departamento legal
TE ASESORA EN EL PROCESO DE FIRMA DE MINUTA DE TRANSFERENCIA DE TU LOTE DE TERRENO, Y POSTERIOR GESTIÓN DE REGISTRO PROPIETARIO EN REDECHOS REALES.
El Pahuichi cuenta con un plantel de abogados profesionales con amplia experiencia en el área urbanística, dispuestos a asesorar de forma GRATUITA hasta la obtención de su documentación.
horario de atención
Lunes a Viernes de 8:00 am hasta las 12:00
tarde de 14:30 hasta las 18:30
Sábados de 8:00 am hasta las 13:00
Los pasos o procesos que usted deberá seguir para obtener su titulo de propiedad son los siguientes
PASOS OBTENCIÓN TRANSFERENCIA DEFINITIVA.
1.- al concluir sus pagos, deberá recoger el certificado de cancelación total, del Dpto. Plataforma.
2.- Apersonarse a oficina legal con:
- a) Fotocopia del Certificado Cancelación Total
- b) Dos Fotocopia de su C.I.
- c) Adjuntar el certificado de entrega de lote por Catastro
3.- Un abogado del Pahuichi, le emitirá su minuta de transferencia.
4.- Se le dará la dirección de la notaria que le corresponderá firmar su protocolo. (Una vez ya conozca el numero de su notaria mas abajo de esta página le dejamos la dirección en GPS para que llegue). Se le dará una fecha estimada, para que consulte para la firma del protocolo.
5.- Firmara en Notaria de su protocolo
6.- Ultimo paso llamar al 72164030 Corporativo. Legal, para programar la entrega de su testimonio.
PASOS TRAMITE ALCALDÍA – APROBACIÓN PLANO Y CATASTRO.
1.- Hacer legalizar (en la notaria donde firmo su protocolo), una fotocopia de su testimonio de transferencia.
2.- Sacar una vista rápida, de las oficinas de DDRR. (matricula computarizada de su lote)
3.- Hacerse dibujar su plano de ubicación, con un topógrafo
4.- en un folder amarillo con nepaco, juntar, e ingresarlo a la Sección Catastro de la Alcaldía, para Empadronamiento:
- a) legalizada testimonio
- b) vista rápida
- c) plano de ubicación (dibujado)
- d) fotocopia simple títulos anteriores e impuestos pagados (copia que entrega la Empresa)
5.- una vez obtenido plano aprobado y catastro aprobado, realizar con toda su documentación original, el Ingreso a DDRR.
6.- Al salir de DDRR, se recoge sus Títulos de Propiedad.
7.- al recoger sus títulos, debe volverse a la Alcaldía, para dejar una fotocopia simple de todo, para cambio de nombre final.
8.- concluye el tramite.
PARA LOS TITULARES O DUEÑOS DE TERRENO
- Fotocopia de certificado de cancelación total,
- Fotocopia de C.I. (Vigente)
- Adjuntar el certificado de entrega de lote por Catastro
- Fotocopia de certificado de cancelación total,
- Fotocopia de C.I. (Vigente) del titular y del Apoderado
- Fotocopia legalizada del poder (que no exceda 1 año de emisión)
- Testimonio Poder, visado en la Cancillería del país remitente.
- Se recomienda protocolizar el poder, en Notaria Nacional, si es q requiriera realizar más de una operación en la empresa, o se fuese a utilizar en otros actos fuera.
- Testimonio Declaratoria de Herederos (original o legalizada)
- Copia Certificado Defunción
- Copia C.I. de los Herederos
- Copia Certificado Nacimiento de los Herederos (si correspondiese)
- Copia Certificado Matrimonio (si correspondiese)
- Presentar Carta Notariada, solicitando emisión a favor de los herederos, en merito a la documentación adjuntada.
CAMBIO DE NOMBRE
NOTA ACLARATIVA.-
- Carta Notariada, ratificando la nota aclarativa precedente. (firmada por el Titular)
DESISTIMIENTO.-
- Carta Notariada, el beneficiario o adquirente, desiste y rechaza lo indicado en la Nota aclarativa, y solicita que salga la minuta a nombre del Titular.
MODIFICACIÓN DATOS Y/O NOMBRE DEL TITULAR:
En caso de modificación en:
1) su apellido, y/o nombre;
2) apellido casado;
3) retiro o adición de un nombre o apellido:
- Presentar Certificación de Cédula de Identidad (SEGIP)
- Carta Notariada, solicitando, en razón que su documento de identidad figurada con “Gutierrez “, y lo correcto es “Gutierrez”.
Copia Certificado de Matrimonio (si correspondiese)
a continuación las notarias
Por favor busque y revise con cuidado el proyecto o Urbanización donde compro su terrenos, le facilitamos la dirección y la ubicación por GPS. para que pueda llegar sin ningún inconveniente.
URBANIZACIONES
401 | SAN ANTONIO – TECHO |
806 | SAN ANTONIO (Caso Ricaldi) |
806 | SAN ANTONIO |
809 | INTEGRACION DE LAS AMERICAS |
802 | CUMBRE DE LAS AMERICAS |
803 | CUMBRE DE LAS AMERICAS |
804 | CUMBRE DE LAS AMERICAS |
817 | CREDICASAS LAFUENTE- EL NARANJAL |
801 | LAFUENTE |
701 | LA NUEVA GRAN CIUDAD DEL URUBO ETAPA 1 |
DIRECCIÓN C/ Prolongacion Beni No. 10, Oficina 1 (al frente del parqueo del palacio de Justicia)
NOTARIA Nº 106
Dra. Ingrid Leigue Suárez
CELULAR: 70924335
URBANIZACIÓN
906 | PENTAGUAZU III – ETAPA 2 |
901 | PENTAGUAZU |
990 | PENTAGUAZU (ROLANDO CASTRO) |
201 | JUAN PABLO II |
DIRECCIÓN Calle Prolongacion Quijarro, No. 108 (entre 1er y 2do anillo)
NOTARIA Nº 111 Dra. Ruth Gabriela Monteverde Gomez CELULAR: 70954990 URBANIZACIONES
501 | INTEGRACION DEL NORTE – FASE I |
502 | INTEGRACION DEL NORTE – FASE II |
905 | PENTAGUAZU II – B |
DIRECCIÓN C/ 24 de Septiembre No. 690, entre calle Rafael Peña y Celso Castedo
NOTARIA Nº 83 Dra. Maria Lilian Suárez Ribera CELULAR: 78145790 URBANIZACIONES
902 | PENTAGUAZU FASE II |
903 | PENTAGUAZU II |
904 | PENTAGUAZU III |
DIRECCIÓN C/ Beni No. 265, entre Charcas y Arenales.
NOTARIA Nº 50 Dra. Vanessa Claudia Lizarazu Villarroel CELULAR: 67451851 URBANIZACIONES
907 | PENTAGUAZU IV |
301 | GRIGOTA |
DIRECCIÓN C/ 24 de Septiembre No. 630, entre calle Celso Castedo y Rafael peña (al lado del Gimnasio “MEGATRON”)
NUMEROS DE INTERES
A continuación le facilitamos los números de WhastApp para que pueda llamar o escribir. Solo tiene que tocar la imagen del departamento
